Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sivhøjen 3

Villa · 202 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.484 kr/m².3.367.666 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSivhøjen gns: 18.998 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.766.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,78 pct. siden apr. 2020
740k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.645.000 kr.I dag · vores estimat4.766.839 kr.Markedet · 1992994.446 kr.Markedet · 1993740.128 kr.Markedet · 1994900.718 kr.Markedet · 1995911.424 kr.Markedet · 1996957.076 kr.Markedet · 19971.316.636 kr.Markedet · 19981.194.022 kr.Markedet · 19991.400.668 kr.Markedet · 20001.110.596 kr.Markedet · 20011.284.720 kr.Markedet · 20021.392.588 kr.Markedet · 20031.445.512 kr.Markedet · 20041.536.210 kr.Markedet · 20051.478.438 kr.Markedet · 20061.753.764 kr.Markedet · 20072.156.552 kr.Markedet · 20082.387.236 kr.Markedet · 20092.109.284 kr.Markedet · 20102.171.904 kr.Markedet · 20112.587.620 kr.Markedet · 20122.107.264 kr.Markedet · 20132.002.628 kr.Markedet · 20142.262.602 kr.Markedet · 20152.304.214 kr.Markedet · 20162.188.670 kr.Markedet · 20172.456.118 kr.Markedet · 20182.613.072 kr.Markedet · 20192.306.840 kr.Markedet · 20202.788.206 kr.Markedet · 20212.964.754 kr.Markedet · 20223.372.794 kr.Markedet · 20233.328.960 kr.Markedet · 20243.308.558 kr.Markedet · 20253.430.162 kr.Markedet · 20263.252.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.766.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.645.000 kr.
  • 1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²38 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²141 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Bygvænget 8
8800 Viborg		201 m²399 m19-09-20242.250.000 kr.11.194 kr./m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²381 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²
Skolevej 1
8800 Viborg		207 m²392 m19-11-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²
Rådyrhøjen 6
8800 Viborg		190 m²132 m02-07-20243.395.000 kr.17.868 kr./m²
Østervænget 16
8800 Viborg		196 m²440 m29-05-20263.295.000 kr.16.811 kr./m²
Bygvænget 7
8800 Viborg		211 m²411 m08-05-20262.550.000 kr.12.085 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²177 m07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²
Overgårdsvej 4
8800 Viborg		198 m²717 m27-12-20252.540.000 kr.12.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden