Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Sivkrovej 39A, Bedsted

Landejendom · 267 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 45.278 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
45278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.787 kr/m².10.702.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.396.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,90 pct. siden feb. 2006
243k14,3M28,3M42,4M56,4M1992199620022006201020142018202220269. feb. 20061.825.000 kr.I dag · vores estimat4.396.483 kr.Markedet · 19923.136.716 kr.Markedet · 1993874.158 kr.Markedet · 19941.662.342 kr.Markedet · 19954.969.137 kr.Markedet · 19965.084.748 kr.Markedet · 19984.951.782 kr.Markedet · 19991.972.062 kr.Markedet · 2001496.086 kr.Markedet · 200211.717.562 kr.Markedet · 200310.885.323 kr.Markedet · 20044.092.576 kr.Markedet · 20058.856.657 kr.Markedet · 20066.715.584 kr.Markedet · 20077.319.271 kr.Markedet · 20089.976.455 kr.Markedet · 200915.626.442 kr.Markedet · 20103.465.660 kr.Markedet · 20113.580.203 kr.Markedet · 2012702.744 kr.Markedet · 201320.872.458 kr.Markedet · 20141.226.865 kr.Markedet · 20151.362.234 kr.Markedet · 201616.358.556 kr.Markedet · 201719.848.513 kr.Markedet · 20187.415.124 kr.Markedet · 20193.603.165 kr.Markedet · 20201.961.115 kr.Markedet · 202132.292.315 kr.Markedet · 20221.760.331 kr.Markedet · 202315.032.901 kr.Markedet · 20241.208.175 kr.Markedet · 202513.445.319 kr.Markedet · 202656.424.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2006 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.396.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, familiehandel1.825.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²4,8 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²5,2 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²7,9 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Nederballevej 3, Øster Terp
6240 Løgumkloster		488 m²3,0 km17-06-202423.580.000 kr.48.320 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²7,2 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²9,1 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²11,5 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²11,0 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²10,9 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²13,4 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden