Sivsangervænget 21, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1998, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 845 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 54 m².825.876 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering929.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,08 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2011Ombygning
2010majEjerskifte
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervænget 19, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	30 m	06-07-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Sivsangervænget 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	48 m	16-03-2026	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Sivsangervænget 61, Vostrup 6880 Tarm	87 m²	65 m	12-08-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Sivsangervænget 51, Vostrup 6880 Tarm	105 m²	188 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Hjortevej 7, Vostrup 6880 Tarm	52 m²	218 m	28-04-2024	575.000 kr.	11.058 kr./m²
Skovbrynet 14, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	186 m	22-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Køjbankevej 6, Vostrup 6880 Tarm	53 m²	613 m	11-08-2024	750.000 kr.	14.151 kr./m²
Rørsangervænget 4, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	197 m	15-04-2025	1.140.000 kr.	19.655 kr./m²
Oddervej 9, Vostrup 6880 Tarm	56 m²	517 m	28-04-2024	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	705 m	06-07-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu