Sivsangervej 15, Vesterhave

Fritidshus · 110 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.200 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 110 m².3.925.460 kr.
2Vores vurdering5.037.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+969,51 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1998 · Alm. Salg: 471.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.037.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1998nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022471.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 17, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	110 m²	22 m	09-10-2025	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Sivsangervej 2, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	105 m²	163 m	11-06-2024	4.600.000 kr.	43.810 kr./m²
Rørsangervej 11 4736 Karrebæksminde	110 m²	77 m	10-08-2026	5.245.000 kr.	47.682 kr./m²
Løvsangervej 8 4736 Karrebæksminde	99 m²	171 m	28-02-2026	4.325.000 kr.	43.687 kr./m²
Gransangervej 8 4736 Karrebæksminde	97 m²	133 m	14-07-2026	4.445.000 kr.	45.825 kr./m²
Løvsangervej 4 4736 Karrebæksminde	97 m²	209 m	15-04-2024	4.150.000 kr.	42.784 kr./m²
Rørsangervej 10 4736 Karrebæksminde	93 m²	62 m	25-08-2025	4.200.000 kr.	45.161 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	101 m²	704 m	15-05-2024	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	95 m²	563 m	11-03-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	91 m²	477 m	15-10-2025	3.605.000 kr.	39.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu