Sixtusvej 3

Fritidshus · 109 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.843 kr/m².2.800.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSixtusvej gns: 31.147 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.093.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,88 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
8. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021Ombygning
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1975Bygget
1974sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	30 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	342 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	142 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	357 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	294 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Ved Granerne 5 9492 Blokhus	108 m²	591 m	27-02-2024	2.520.000 kr.	23.333 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	360 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	107 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	561 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	366 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu