Sixtusvej 9

Fritidshus · 98 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.825 kr/m².2.796.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSixtusvej gns: 31.147 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.974.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,00 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	51 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	80 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	119 m	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	197 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Strømsvej 1 9492 Blokhus	94 m²	221 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Søren Petersvej 19 9492 Blokhus	95 m²	309 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	403 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	668 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Anders Højensvej 1C 9492 Blokhus	99 m²	597 m	18-02-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	191 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu