Sjelborg Strandvej 38

Fritidshus · 59 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 425 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 425 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.389 kr/m².2.373.800 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.237.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,38 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjelborg Strandvej 36 6710 Esbjerg V	59 m²	12 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Borgsvej 7, Sjelborg 6710 Esbjerg V	60 m²	111 m	22-01-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Øvre Bulbjergvej 15, Sjelborg 6710 Esbjerg V	55 m²	208 m	04-09-2025	2.498.000 kr.	45.418 kr./m²
Sjelborgdalen 74 6710 Esbjerg V	55 m²	562 m	29-09-2024	3.495.000 kr.	63.545 kr./m²
Sanatorievej 44 6710 Esbjerg V	60 m²	982 m	29-12-2023	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Hallumvej 18, Sjelborg 6710 Esbjerg V	52 m²	180 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Truelsensvej 3, Sjelborg 6710 Esbjerg V	67 m²	685 m	03-07-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Hallumvej 8, Sjelborg 6710 Esbjerg V	72 m²	154 m	25-06-2026	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Sjelborgdalen 50 6710 Esbjerg V	49 m²	691 m	23-08-2024	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Sjelborgdalen 108 6710 Esbjerg V	71 m²	722 m	27-09-2024	3.400.000 kr.	47.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu