Sjelborgparken 3, Hjerting

Villa · 279 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.113 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 279 m².4.974.849 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.086.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,27 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.086.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2010Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjelborgparken 2 6710 Esbjerg V	226 m²	69 m	28-08-2025	5.100.000 kr.	22.566 kr./m²
Orrehøjvej 7, Sjelborg 6710 Esbjerg V	249 m²	599 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	26.104 kr./m²
Mågevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	247 m²	693 m	28-08-2025	9.350.000 kr.	37.854 kr./m²
Myrtueparken 36 6710 Esbjerg V	227 m²	361 m	18-04-2024	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²
Myrtueparken 56 6710 Esbjerg V	223 m²	510 m	07-01-2026	5.750.000 kr.	25.785 kr./m²
Myrtueparken 27 6710 Esbjerg V	222 m²	491 m	19-12-2024	5.298.000 kr.	23.865 kr./m²
Kløvholmparken 1 6710 Esbjerg V	206 m²	146 m	06-08-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	1,0 km	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Borgsvej 8, Sjelborg 6710 Esbjerg V	235 m²	1,2 km	13-05-2026	5.800.000 kr.	24.681 kr./m²
Rylevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	216 m²	686 m	09-04-2025	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu