Sjelborgparken 4

Villa · 184 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.356 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1356 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.735 kr/m².4.945.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSjelborgparken gns: 25.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²+30,40 pct.
3Vores vurdering5.042.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,96 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.042.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg3.880.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjelborgparken 2 6710 Esbjerg V	226 m²	30 m	28-08-2025	5.100.000 kr.	22.566 kr./m²
Sjelborgparken 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	279 m²	63 m	13-05-2026	7.100.000 kr.	25.448 kr./m²
Kravnsøparken 2 6710 Esbjerg V	188 m²	204 m	29-11-2023	5.425.000 kr.	28.856 kr./m²
Myrtueparken 3 6710 Esbjerg V	192 m²	264 m	22-04-2025	4.998.000 kr.	26.031 kr./m²
Myrtueparken 23 6710 Esbjerg V	180 m²	444 m	14-01-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Marbækparken 36 6710 Esbjerg V	186 m²	551 m	29-06-2025	4.125.000 kr.	22.177 kr./m²
Marbækparken 3 6710 Esbjerg V	189 m²	469 m	24-04-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	165 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Marbækparken 39 6710 Esbjerg V	181 m²	605 m	23-01-2024	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Ahornvænget 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	706 m	17-06-2025	4.530.000 kr.	24.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu