Sjelborgparken 7

Villa · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.302 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1302 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.558 kr/m².3.739.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSjelborgparken gns: 25.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²+30,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.492.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,83 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.492.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
Bygget
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjelborgparken 2 6710 Esbjerg V	226 m²	124 m	28-08-2025	5.100.000 kr.	22.566 kr./m²
Sjelborgparken 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	279 m²	118 m	13-05-2026	7.100.000 kr.	25.448 kr./m²
Spurvevænget 26, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	233 m	29-05-2025	2.623.000 kr.	16.923 kr./m²
Spurvevænget 32, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	231 m	06-08-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Galeasen 5 6710 Esbjerg V	148 m²	473 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Liljevænget 39, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	684 m	20-08-2025	2.998.000 kr.	19.468 kr./m²
Drosselvænget 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	145 m²	407 m	19-01-2026	2.422.500 kr.	16.707 kr./m²
Skonnerten 3 6710 Esbjerg V	150 m²	725 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Kravnsøparken 36 6710 Esbjerg V	139 m²	166 m	15-06-2026	3.998.000 kr.	28.763 kr./m²
Spurvevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	332 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu