Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sjelborgvej 66

Villa · 167 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.509 kr/m².3.251.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1933-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.525.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,65 pct. siden dec. 2021
620k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20214.500.000 kr.18. maj 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat3.525.973 kr.Markedet · 1992868.734 kr.Markedet · 1993619.570 kr.Markedet · 1994864.559 kr.Markedet · 1995958.914 kr.Markedet · 19961.002.334 kr.Markedet · 19971.046.422 kr.Markedet · 19981.249.327 kr.Markedet · 19991.257.677 kr.Markedet · 20001.245.820 kr.Markedet · 20011.161.485 kr.Markedet · 20021.152.467 kr.Markedet · 20031.155.974 kr.Markedet · 20041.434.864 kr.Markedet · 20051.495.819 kr.Markedet · 20061.951.729 kr.Markedet · 20071.955.403 kr.Markedet · 20081.670.000 kr.Markedet · 20091.805.437 kr.Markedet · 20101.791.910 kr.Markedet · 20111.950.393 kr.Markedet · 20121.981.455 kr.Markedet · 20131.848.690 kr.Markedet · 20142.002.998 kr.Markedet · 20151.829.652 kr.Markedet · 20162.061.782 kr.Markedet · 20172.139.771 kr.Markedet · 20182.368.561 kr.Markedet · 20192.289.570 kr.Markedet · 20202.569.128 kr.Markedet · 20212.957.236 kr.Markedet · 20222.985.125 kr.Markedet · 20232.814.785 kr.Markedet · 20242.689.702 kr.Markedet · 20252.905.299 kr.Markedet · 20263.054.931 kr.Markedet · 20273.790.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
18. maj 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, andet4.500.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjelborgvej 56
6710 Esbjerg V		113 m²141 m16-01-20252.875.000 kr.25.442 kr./m²
Spurvevænget 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²974 m30-04-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²
Myrtueparken 18
6710 Esbjerg V		167 m²1,2 km29-05-20254.400.000 kr.26.347 kr./m²
Duevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		168 m²1,1 km30-05-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Rylevænget 2, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²1,1 km05-06-20252.625.000 kr.16.006 kr./m²
Drosselvænget 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		166 m²1,2 km26-01-20253.298.000 kr.19.867 kr./m²
Spurvevænget 26, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²958 m29-05-20252.623.000 kr.16.923 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting
6710 Esbjerg V		163 m²1,4 km02-09-20254.148.000 kr.25.448 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²1,5 km16-03-20252.200.000 kr.13.333 kr./m²
Marbækparken 31
6710 Esbjerg V		170 m²1,5 km04-07-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden