Sjelborgvej 68

Villa · 102 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 970 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.030 kr/m².2.491.600 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.255.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,37 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1996 · Alm. Salg: 604.160 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg604.160 kr.
1972Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjelborgvej 56 6710 Esbjerg V	113 m²	157 m	16-01-2025	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Pile Alle 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	104 m²	1,4 km	04-08-2024	2.398.000 kr.	23.058 kr./m²
Drosselvænget 6 6710 Esbjerg V	110 m²	1,3 km	29-07-2026	1.665.000 kr.	15.136 kr./m²
Fasanvænget 54, Hjerting 6710 Esbjerg V	89 m²	1,4 km	01-05-2026	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Kildevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	93 m²	1,9 km	16-06-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Kildestien 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	1,9 km	08-01-2026	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	114 m²	2,1 km	20-10-2024	3.498.000 kr.	30.684 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	113 m²	2,2 km	06-03-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	95 m²	2,5 km	19-08-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Hjertingparken 156 6710 Esbjerg V	117 m²	1,9 km	26-01-2024	2.385.000 kr.	20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu