Sjunkebyvej 55

Villa · 166 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.490 kr/m².1.026.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.714.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2186,24 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte75.000 kr.
1999majEjerskifte
1979Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanekærvej 5 4900 Nakskov	190 m²	2,8 km	08-04-2025	1.000.000 kr.	5.263 kr./m²
Stendyssevej 30, Langø 4900 Nakskov	175 m²	3,9 km	20-03-2024	2.510.000 kr.	14.343 kr./m²
Hejrevej 5, Langø 4900 Nakskov	158 m²	4,3 km	17-03-2025	975.000 kr.	6.171 kr./m²
Ramsøvej 10, Langø 4900 Nakskov	177 m²	4,1 km	01-04-2024	760.000 kr.	4.294 kr./m²
Ternevej 2, Langø 4900 Nakskov	151 m²	4,1 km	19-05-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Vestenskovvej 57 4900 Nakskov	142 m²	3,8 km	05-07-2024	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Klirevej 16, Langø 4900 Nakskov	145 m²	4,1 km	17-08-2024	580.000 kr.	4.000 kr./m²
Langøparken 26, Langø 4900 Nakskov	139 m²	3,8 km	29-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Langøparken 28, Langø 4900 Nakskov	139 m²	3,9 km	07-09-2024	875.000 kr.	6.295 kr./m²
Tranevej 10, Langø 4900 Nakskov	145 m²	4,2 km	17-12-2023	510.000 kr.	3.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu