Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Skovvej 19

Rækkehus · 126 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 154 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
726 m²
Bebygget areal
363 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.977 kr/m².4.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkåde gns: 28.508 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 44.097 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.201.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden apr. 2018
721k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.775.000 kr.14. aug. 20223.475.000 kr.I dag · vores estimat4.201.687 kr.Markedet · 1992905.436 kr.Markedet · 1993860.832 kr.Markedet · 1994920.682 kr.Markedet · 1995993.888 kr.Markedet · 19961.113.966 kr.Markedet · 19971.221.192 kr.Markedet · 19981.486.170 kr.Markedet · 19991.640.520 kr.Markedet · 20001.537.200 kr.Markedet · 20011.653.750 kr.Markedet · 20021.349.964 kr.Markedet · 20032.006.928 kr.Markedet · 20042.304.918 kr.Markedet · 20052.566.998 kr.Markedet · 20063.846.780 kr.Markedet · 20073.150.000 kr.Markedet · 20082.930.760 kr.Markedet · 20092.408.868 kr.Markedet · 20102.376.234 kr.Markedet · 20112.878.848 kr.Markedet · 20122.519.370 kr.Markedet · 20132.341.206 kr.Markedet · 20142.552.634 kr.Markedet · 20152.562.714 kr.Markedet · 20163.667.482 kr.Markedet · 20173.099.600 kr.Markedet · 20183.776.598 kr.Markedet · 20193.930.192 kr.Markedet · 20203.392.298 kr.Markedet · 20213.861.018 kr.Markedet · 20224.699.674 kr.Markedet · 20233.997.098 kr.Markedet · 20244.630.122 kr.Markedet · 20254.423.356 kr.Markedet · 20264.554.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.201.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Skovvej 7
8270 Højbjerg		126 m²29 m02-06-20264.395.000 kr.34.881 kr./m²
Skåde Skovvej 7
8270 Højbjerg		126 m²29 m29-09-20243.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skåde Skovvej 57
8270 Højbjerg		121 m²32 m20-12-20243.650.000 kr.30.165 kr./m²
Skåde Skovvej 51
8270 Højbjerg		116 m²35 m19-01-20263.698.000 kr.31.879 kr./m²
Skåde Skovvej 61
8270 Højbjerg		116 m²37 m15-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Skåde Skovvej 65
8270 Højbjerg		116 m²42 m10-12-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Skådehøjen 4
8270 Højbjerg		124 m²257 m09-12-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Skådehøjen 50
8270 Højbjerg		124 m²272 m01-09-20264.725.000 kr.38.105 kr./m²
Skådehøjen 38
8270 Højbjerg		124 m²308 m15-08-20265.507.000 kr.44.411 kr./m²
Skådehøjen 11
8270 Højbjerg		124 m²350 m25-08-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden