Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Søpark 18

Villa · 187 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.995 kr/m².6.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkåde gns: 34.049 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.065.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,74 pct. siden apr. 2017
1,0M3,6M6,1M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20175.950.000 kr.I dag · vores estimat7.065.014 kr.Markedet · 19921.196.052 kr.Markedet · 19931.122.374 kr.Markedet · 19941.441.770 kr.Markedet · 19951.377.629 kr.Markedet · 19961.461.405 kr.Markedet · 19971.868.130 kr.Markedet · 19981.999.404 kr.Markedet · 19991.826.055 kr.Markedet · 20001.949.288 kr.Markedet · 20011.974.346 kr.Markedet · 20021.906.839 kr.Markedet · 20032.495.702 kr.Markedet · 20042.296.547 kr.Markedet · 20052.987.138 kr.Markedet · 20063.313.640 kr.Markedet · 20075.576.714 kr.Markedet · 20084.029.850 kr.Markedet · 20093.485.493 kr.Markedet · 20104.266.218 kr.Markedet · 20113.971.693 kr.Markedet · 20123.895.771 kr.Markedet · 20134.792.623 kr.Markedet · 20144.162.246 kr.Markedet · 20154.443.494 kr.Markedet · 20164.455.088 kr.Markedet · 20174.700.619 kr.Markedet · 20185.256.757 kr.Markedet · 20195.644.782 kr.Markedet · 20205.831.595 kr.Markedet · 20217.274.861 kr.Markedet · 20227.071.218 kr.Markedet · 20236.934.521 kr.Markedet · 20248.697.557 kr.Markedet · 20257.541.710 kr.Markedet · 20268.985.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.065.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Søpark 25
8270 Højbjerg		208 m²62 m08-01-20247.150.000 kr.34.375 kr./m²
Skåde Søpark 10
8270 Højbjerg		231 m²60 m20-11-20236.175.000 kr.26.732 kr./m²
Skåde Søpark 27
8270 Højbjerg		297 m²38 m17-10-20249.350.000 kr.31.481 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 54
8270 Højbjerg		183 m²440 m18-02-20256.070.000 kr.33.169 kr./m²
Skådevej 11
8270 Højbjerg		189 m²816 m25-06-20255.270.000 kr.27.884 kr./m²
Moesgårdvej 11
8270 Højbjerg		189 m²861 m05-08-20255.200.000 kr.27.513 kr./m²
Katterhøjvej 11
8270 Højbjerg		188 m²1,0 km09-11-20257.475.000 kr.39.761 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 64
8270 Højbjerg		171 m²396 m12-09-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Bushøjvænget 19
8270 Højbjerg		180 m²806 m06-11-20246.550.000 kr.36.389 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 86
8270 Højbjerg		163 m²188 m24-03-20255.550.000 kr.34.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden