Skånhøj 6, Fuglsø

Fritidshus · 96 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.777 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.611 kr/m².3.378.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2777 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.527.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,95 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbjergvej 3, Fuglsø 8420 Knebel	89 m²	385 m	06-11-2024	2.060.000 kr.	23.146 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	810 m	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø 8420 Knebel	80 m²	128 m	02-07-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup 8420 Knebel	91 m²	1,1 km	11-03-2026	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft 8420 Knebel	90 m²	985 m	25-06-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Toplærkevej 4, Vistoft 8420 Knebel	87 m²	943 m	01-07-2026	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø 8420 Knebel	114 m²	270 m	01-02-2026	3.640.000 kr.	31.930 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	763 m	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	1,2 km	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Særbækvej 25, Begtrup 8420 Knebel	93 m²	2,2 km	06-08-2024	2.565.000 kr.	27.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu