Skåstrup Strand Øst 110, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 80 m².1.795.120 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.279.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,51 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåstrup Strand Øst 113, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	55 m	13-09-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 124, Skåstrup Str 5400 Bogense	82 m²	131 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 87, Skåstrup Str 5400 Bogense	85 m²	125 m	06-07-2025	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 4, Skåstrup Str 5400 Bogense	72 m²	213 m	21-04-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 50 5400 Bogense	88 m²	264 m	13-08-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	250 m	14-10-2024	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 83, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	184 m	15-08-2026	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 83, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	184 m	19-08-2025	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 55, Skåstrup Str 5400 Bogense	68 m²	234 m	03-07-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 89, Skåstrup Str 5400 Bogense	94 m²	95 m	28-04-2025	1.940.000 kr.	20.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu