Skåstrup Strand Øst 71, Skåstrup Str

Fritidshus · 54 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 54 m².1.211.706 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.121.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 720.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2019okt.Ejerskifte720.000 kr.
1992majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåstrup Strand Øst 62, Skåstrup Str 5400 Bogense	54 m²	162 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	19.630 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 85, Skåstrup Str 5400 Bogense	56 m²	89 m	26-06-2024	1.035.000 kr.	18.482 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	51 m²	75 m	29-08-2026	1.245.000 kr.	24.412 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	58 m²	63 m	17-03-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	59 m²	127 m	14-11-2024	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 73, Skåstrup Str 5400 Bogense	48 m²	38 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 76, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	89 m	29-01-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 90, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	108 m	20-07-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	64 m²	326 m	11-07-2024	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 55, Skåstrup Str 5400 Bogense	68 m²	137 m	03-07-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu