Skæggesholtvej 110

Landejendom · 188 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 757.880 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 757880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.516.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.232 kr/m².4.537.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)757880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.982.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,12 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2021 · Alm. Salg: 26.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.982.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg26.350.000 kr.
2006majEjerskifte
1997jun.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævmosevej 35, Morild 9830 Tårs	217 m²	2,1 km	25-08-2025	3.050.000 kr.	14.055 kr./m²
Rævmosevej 56, Morild 9830 Tårs	149 m²	2,0 km	25-08-2025	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Græsdalvej 34 9830 Tårs	185 m²	3,9 km	15-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Sørupvej 95 9830 Tårs	212 m²	3,9 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Bedelundvej 26 9830 Tårs	150 m²	3,5 km	05-10-2026	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Sørupvej 114 9830 Tårs	164 m²	4,2 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Sørupvej 311 9830 Tårs	242 m²	3,0 km	05-10-2025	13.100.000 kr.	54.132 kr./m²
Bakkensvej 45, Klarup 9830 Tårs	262 m²	2,3 km	06-07-2025	13.700.000 kr.	52.290 kr./m²
Damlyvej 18 9830 Tårs	178 m²	5,5 km	21-11-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Trangetvej 161 9830 Tårs	160 m²	5,0 km	23-01-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu