Skægshøj 9, Klitmøller

Fritidshus · 155 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 1.310 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 155 m².3.327.385 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.074.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,51 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2004 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2004jun.Solgt, familiehandel675.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skægshøj 18 7700 Thisted	103 m²	108 m	30-07-2026	4.190.000 kr.	40.680 kr./m²
Michel Broes Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	157 m²	323 m	12-08-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Michel Broes Vej 25, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	480 m	26-03-2024	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	533 m	31-01-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Gravsesvej 18C, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	536 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Hans Bachs Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	621 m	14-11-2023	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Ajs Mølls Vej 8 7700 Thisted	150 m²	724 m	29-03-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Johns Vej 56, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	691 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Johns Vej 33, Klitmøller 7700 Thisted	142 m²	842 m	15-01-2026	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Gravsesvej 10, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	595 m	08-06-2026	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu