Skærbækvej 114

Fritidshus · 28 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 1.550 m², 1 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.961 kr/m².2.137.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbækvej gns: 28.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 32.191 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.591.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,35 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2021 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, andet940.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 138 8600 Silkeborg	42 m²	497 m	07-10-2026	1.550.000 kr.	36.905 kr./m²
Havmosevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	39 m²	4,2 km	17-11-2025	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Holten 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	37 m²	5,2 km	08-05-2026	2.550.000 kr.	68.919 kr./m²
Farmen 30 8600 Silkeborg	35 m²	6,1 km	05-12-2024	2.620.000 kr.	74.857 kr./m²
Møgeløvej 45 8600 Silkeborg	20 m²	6,9 km	07-04-2026	2.600.000 kr.	130.000 kr./m²
Møgeløvej 45 8600 Silkeborg	20 m²	6,9 km	10-07-2025	2.600.000 kr.	130.000 kr./m²
Funder Skovvej 213 8600 Silkeborg	25 m²	8,8 km	01-07-2025	1.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Himmelbjergvej 50 8600 Silkeborg	35 m²	8,1 km	11-09-2025	3.150.000 kr.	90.000 kr./m²
Lille Amerika 45, Voel 8600 Silkeborg	45 m²	6,7 km	15-05-2024	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Bækgården 21, Grauballe 8600 Silkeborg	52 m²	5,2 km	03-07-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu