Skærbækvej 138

Fritidshus · 42 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.294 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.372 kr/m².1.781.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbækvej gns: 28.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 32.191 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.491.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,80 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	61 m	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Havmosevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	39 m²	3,8 km	17-11-2025	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Holten 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	37 m²	4,9 km	08-05-2026	2.550.000 kr.	68.919 kr./m²
Farmen 30 8600 Silkeborg	35 m²	5,6 km	05-12-2024	2.620.000 kr.	74.857 kr./m²
Bækgården 21, Grauballe 8600 Silkeborg	52 m²	5,6 km	03-07-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Lille Amerika 45, Voel 8600 Silkeborg	45 m²	7,2 km	15-05-2024	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Vesterlundvej 155 8600 Silkeborg	47 m²	6,8 km	09-07-2025	2.450.000 kr.	52.128 kr./m²
Møgeløvej 5 8600 Silkeborg	45 m²	7,5 km	05-09-2024	1.740.000 kr.	38.667 kr./m²
Bækgården 17, Grauballe 8600 Silkeborg	56 m²	5,6 km	16-07-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Sølyst 19, Grauballe 8600 Silkeborg	57 m²	5,8 km	27-06-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu