Skærbækvej 140

Fritidshus · 69 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.486 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.201 kr/m².2.082.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbækvej gns: 28.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 32.191 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.577.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
15. maj 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 138 8600 Silkeborg	42 m²	61 m	07-10-2026	1.550.000 kr.	36.905 kr./m²
Allinggårdsvej 6, Grauballe 8600 Silkeborg	66 m²	4,3 km	30-08-2026	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	70 m²	4,8 km	16-03-2024	1.020.000 kr.	14.571 kr./m²
Farmen 15 8600 Silkeborg	70 m²	5,7 km	15-01-2024	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Farmen 8 8600 Silkeborg	65 m²	5,8 km	15-06-2024	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²
Lynggårdsvej 43 8600 Silkeborg	86 m²	4,4 km	10-07-2026	5.195.000 kr.	60.407 kr./m²
Farmen 14 8600 Silkeborg	63 m²	5,8 km	18-09-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Sølyst 1 8600 Silkeborg	61 m²	5,7 km	30-07-2026	762.500 kr.	12.500 kr./m²
Bækgården 17, Grauballe 8600 Silkeborg	56 m²	5,5 km	16-07-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Søndermarken 19, Grauballe 8600 Silkeborg	77 m²	6,1 km	23-07-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu