Skærbækvej 3, Vium Øst

Landejendom · 243 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 430.001 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 430001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.203 kr/m².11.126.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)430001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.598.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,94 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg: 4.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.598.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel4.190.000 kr.
1995Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	1,8 km	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	3,1 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	4,2 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	3,6 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
St Fjelstervangvej 19 6920 Videbæk	231 m²	4,7 km	02-11-2026	2.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Ejstrupvej 20, Viumby 6920 Videbæk	299 m²	3,3 km	30-06-2024	3.130.000 kr.	10.468 kr./m²
Vester Bardevej 3, Barde 6920 Videbæk	238 m²	6,6 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde 6920 Videbæk	254 m²	7,0 km	05-02-2024	10.900.000 kr.	42.913 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg 6920 Videbæk	171 m²	5,1 km	18-12-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Bjørslevvej 11, Troldhede 6920 Videbæk	182 m²	5,7 km	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu