Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skærbækvej 46

Villa · 150 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.291 kr/m².3.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbækvej gns: 21.972 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.785.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden mar. 1999
502k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1999502.067 kr.30. apr. 20071.600.000 kr.31. okt. 20141.500.000 kr.26. mar. 20243.495.000 kr.I dag · vores estimat2.785.491 kr.Markedet · 1992692.700 kr.Markedet · 1993739.200 kr.Markedet · 1994779.250 kr.Markedet · 1995686.250 kr.Markedet · 1996788.400 kr.Markedet · 1997926.850 kr.Markedet · 19981.030.200 kr.Markedet · 19991.057.650 kr.Markedet · 20001.073.850 kr.Markedet · 20011.105.500 kr.Markedet · 20021.101.300 kr.Markedet · 20031.131.600 kr.Markedet · 20041.371.300 kr.Markedet · 20051.239.600 kr.Markedet · 20061.798.950 kr.Markedet · 20072.097.600 kr.Markedet · 20081.975.050 kr.Markedet · 20091.881.150 kr.Markedet · 20101.902.600 kr.Markedet · 20111.937.850 kr.Markedet · 20121.812.150 kr.Markedet · 20131.714.350 kr.Markedet · 20141.602.450 kr.Markedet · 20151.932.000 kr.Markedet · 20162.104.650 kr.Markedet · 20171.996.800 kr.Markedet · 20182.310.000 kr.Markedet · 20192.317.200 kr.Markedet · 20202.785.650 kr.Markedet · 20212.916.600 kr.Markedet · 20223.245.400 kr.Markedet · 20232.978.700 kr.Markedet · 20243.392.250 kr.Markedet · 20253.441.600 kr.Markedet · 20263.570.300 kr.Markedet · 20273.426.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg
502.067 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
26. mar. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.785.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte502.067 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 20
8600 Silkeborg		145 m²389 m09-01-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²
Skærbækvej 39
8600 Silkeborg		132 m²495 m09-07-20252.725.000 kr.20.644 kr./m²
Skærbækvej 18
8600 Silkeborg		220 m²412 m04-12-20256.350.000 kr.28.864 kr./m²
Dybdalsvænget 28
8600 Silkeborg		148 m²481 m12-06-20253.625.000 kr.24.493 kr./m²
Stidalen 3
8600 Silkeborg		143 m²737 m11-11-20242.465.000 kr.17.238 kr./m²
Stidalen 10
8600 Silkeborg		140 m²634 m30-01-20242.710.000 kr.19.357 kr./m²
Sommervej 48
8600 Silkeborg		140 m²701 m11-07-20253.825.000 kr.27.321 kr./m²
Skærbækvænget 6
8600 Silkeborg		165 m²559 m09-02-20242.655.000 kr.16.091 kr./m²
Stidalsvej 26
8600 Silkeborg		139 m²825 m22-06-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Sensommervej 29
8600 Silkeborg		162 m²786 m24-08-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden