Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skærbakken 23

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 973 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.956 kr/m².2.349.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbakken gns: 19.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.479.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden jan. 2026
128k937k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat2.479.726 kr.Markedet · 1992427.625 kr.Markedet · 1993437.125 kr.Markedet · 1994625.000 kr.Markedet · 1995743.500 kr.Markedet · 1996579.375 kr.Markedet · 1997127.500 kr.Markedet · 1998900.000 kr.Markedet · 1999931.875 kr.Markedet · 2000572.250 kr.Markedet · 20011.369.000 kr.Markedet · 20021.302.125 kr.Markedet · 20031.482.375 kr.Markedet · 20041.488.625 kr.Markedet · 20052.000.000 kr.Markedet · 20061.785.750 kr.Markedet · 20072.185.250 kr.Markedet · 2008822.375 kr.Markedet · 20091.773.625 kr.Markedet · 20101.297.625 kr.Markedet · 20112.017.000 kr.Markedet · 20121.344.000 kr.Markedet · 2013991.375 kr.Markedet · 20141.790.125 kr.Markedet · 20151.666.625 kr.Markedet · 20161.577.125 kr.Markedet · 20171.562.500 kr.Markedet · 20181.259.875 kr.Markedet · 20191.913.750 kr.Markedet · 20202.139.250 kr.Markedet · 20212.447.625 kr.Markedet · 20222.696.625 kr.Markedet · 20231.924.000 kr.Markedet · 20242.350.000 kr.Markedet · 20252.043.250 kr.Markedet · 20262.512.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbakken 8
3210 Vejby		108 m²99 m06-02-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Skærbakken 2
3210 Vejby		108 m²124 m21-10-20241.800.000 kr.16.667 kr./m²
Skræntevej 16
3210 Vejby		118 m²229 m30-06-20252.646.000 kr.22.424 kr./m²
Vesterled 9
3210 Vejby		125 m²1,0 km14-11-20231.995.000 kr.15.960 kr./m²
Vesterled 7
3210 Vejby		123 m²1,0 km16-03-20262.650.000 kr.21.545 kr./m²
Rughaven 2
3210 Vejby		116 m²839 m21-08-20242.650.000 kr.22.845 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 4
3210 Vejby		123 m²1,3 km09-07-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Enstensvej 14
3210 Vejby		124 m²1,6 km09-07-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Kælderbjergvej 32
3210 Vejby		123 m²1,7 km10-12-20231.750.000 kr.14.228 kr./m²
Stationsvej 4
3210 Vejby		117 m²1,4 km01-08-20264.200.000 kr.35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden