Skærendsvej 30, Brunshuse

Villa · 215 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.774 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.797 kr/m².2.193.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.978.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,44 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.516.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte1.516.500 kr.
1999dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærendsvej 31, Brunshuse 5683 Haarby	176 m²	163 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Vesteragegyden 10, Enemærket 5683 Haarby	228 m²	503 m	27-08-2025	2.815.000 kr.	12.346 kr./m²
Brunshusevej 13, Brunshuse 5683 Haarby	190 m²	158 m	16-06-2024	1.960.000 kr.	10.316 kr./m²
Helnæsvej 5, Brydegaard 5683 Haarby	249 m²	931 m	04-09-2024	975.000 kr.	3.916 kr./m²
Brunshusevej 30 5683 Haarby	170 m²	648 m	07-05-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard 5683 Haarby	150 m²	1,0 km	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	2,6 km	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	2,2 km	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	2,3 km	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Snavevej 20, Snave 5683 Haarby	280 m²	2,2 km	27-02-2025	2.750.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu