Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Skærlund Øst 15

Villa · 268 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 6.346 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
6346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.555 kr/m².2.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkærlund gns: 16.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk268 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.365.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden jan. 1995
368k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1995367.500 kr.3. jun. 2004857.500 kr.31. aug. 20162.250.000 kr.31. dec. 2021998.750 kr.31. okt. 20252.035.000 kr.I dag · vores estimat2.365.250 kr.Markedet · 19921.245.664 kr.Markedet · 19931.220.472 kr.Markedet · 1994675.896 kr.Markedet · 1995822.492 kr.Markedet · 19961.029.120 kr.Markedet · 19971.591.384 kr.Markedet · 19981.148.380 kr.Markedet · 19991.414.772 kr.Markedet · 20001.319.364 kr.Markedet · 20011.047.344 kr.Markedet · 20021.470.248 kr.Markedet · 20031.358.760 kr.Markedet · 20041.304.624 kr.Markedet · 20051.355.812 kr.Markedet · 20062.023.936 kr.Markedet · 20071.169.552 kr.Markedet · 20082.409.320 kr.Markedet · 20092.355.988 kr.Markedet · 20102.025.276 kr.Markedet · 20112.815.072 kr.Markedet · 20122.273.712 kr.Markedet · 20131.309.716 kr.Markedet · 20142.445.500 kr.Markedet · 20151.340.000 kr.Markedet · 20162.285.236 kr.Markedet · 20171.660.528 kr.Markedet · 20182.256.024 kr.Markedet · 20192.364.296 kr.Markedet · 20203.604.600 kr.Markedet · 20213.196.972 kr.Markedet · 20222.976.676 kr.Markedet · 20233.506.780 kr.Markedet · 20243.028.936 kr.Markedet · 20253.026.524 kr.Markedet · 20262.934.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1995 · Alm. Salg
367.500 kr.
3. jun. 2004 · Alm. Salg
857.500 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
998.750 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte998.750 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte857.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte367.500 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 20, Blåhøj
7330 Brande		150 m²2,9 km15-02-2024950.000 kr.6.333 kr./m²
Buelundvej 11, Blåhøj
7330 Brande		140 m²2,7 km30-01-2026895.000 kr.6.393 kr./m²
Risbjergvej 51
7330 Brande		155 m²3,7 km23-09-20253.200.000 kr.20.645 kr./m²
Vesterdamvej 23
7330 Brande		190 m²4,9 km23-04-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Brogårdvej 18
7330 Brande		183 m²5,1 km05-05-20261.985.000 kr.10.847 kr./m²
Vestermarken 41
7330 Brande		264 m²7,9 km12-05-20263.215.000 kr.12.178 kr./m²
Enkehøj 43
7330 Brande		216 m²6,5 km25-06-20263.700.000 kr.17.130 kr./m²
Brogårdvej 4
7330 Brande		134 m²4,1 km23-09-20251.100.000 kr.8.209 kr./m²
Feddet 28
7330 Brande		220 m²6,7 km03-10-20244.575.000 kr.20.795 kr./m²
Gydevej 12
7330 Brande		185 m²5,7 km21-11-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden