Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Skærlund Skolevej 16B

Villa · 197 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 189.681 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
189681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.432 kr/m².1.411.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkærlund gns: 16.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)189681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.363.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,84 pct. siden feb. 2022
399k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022399.161 kr.20. jan. 20264.935.000 kr.I dag · vores estimat3.363.494 kr.Markedet · 1992915.656 kr.Markedet · 1993897.138 kr.Markedet · 1994496.834 kr.Markedet · 1995604.593 kr.Markedet · 1996756.480 kr.Markedet · 19971.169.786 kr.Markedet · 1998844.145 kr.Markedet · 19991.039.963 kr.Markedet · 2000969.831 kr.Markedet · 2001769.876 kr.Markedet · 20021.080.742 kr.Markedet · 2003998.790 kr.Markedet · 2004958.996 kr.Markedet · 2005996.623 kr.Markedet · 20061.487.744 kr.Markedet · 2007859.708 kr.Markedet · 20081.771.030 kr.Markedet · 20091.731.827 kr.Markedet · 20101.488.729 kr.Markedet · 20112.069.288 kr.Markedet · 20121.671.348 kr.Markedet · 2013962.739 kr.Markedet · 20141.797.625 kr.Markedet · 2015985.000 kr.Markedet · 20161.679.819 kr.Markedet · 20171.220.612 kr.Markedet · 20181.658.346 kr.Markedet · 20191.737.934 kr.Markedet · 20202.649.650 kr.Markedet · 20212.350.013 kr.Markedet · 20222.188.079 kr.Markedet · 20232.577.745 kr.Markedet · 20242.226.494 kr.Markedet · 20252.224.721 kr.Markedet · 20262.157.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
399.161 kr.
20. jan. 2026 · Alm. Salg
4.935.000 kr.
I dag · vores estimat
3.363.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel4.935.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte399.161 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterdamvej 23
7330 Brande		190 m²2,5 km23-04-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Brogårdvej 18
7330 Brande		183 m²3,4 km05-05-20261.985.000 kr.10.847 kr./m²
Nygade 20, Blåhøj
7330 Brande		150 m²2,5 km15-02-2024950.000 kr.6.333 kr./m²
Gydevej 12
7330 Brande		185 m²4,2 km21-11-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Buelundvej 11, Blåhøj
7330 Brande		140 m²2,4 km30-01-2026895.000 kr.6.393 kr./m²
Brogårdvej 4
7330 Brande		134 m²2,7 km23-09-20251.100.000 kr.8.209 kr./m²
Skærlund Øst 15
7330 Brande		268 m²2,6 km31-07-20252.035.000 kr.7.593 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 6
7330 Brande		126 m²2,7 km18-06-2025955.000 kr.7.579 kr./m²
Stigbjergvej 3, Blåhøj
7330 Brande		112 m²2,4 km31-07-2025800.000 kr.7.143 kr./m²
Uhre Byvej 36
7330 Brande		152 m²4,1 km26-08-20241.095.000 kr.7.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden