Skærskovtoften 13

Villa · 154 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.992 kr/m².2.848.282 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærskovtoften gns: 14.513 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-44,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.775.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,16 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærskovtoften 6 8600 Silkeborg	149 m²	25 m	26-06-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Skærskovtoften 7 8600 Silkeborg	196 m²	74 m	18-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Skærskovvej 23 8600 Silkeborg	155 m²	366 m	28-03-2024	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Skærskovvænget 24 8600 Silkeborg	146 m²	335 m	01-04-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Skærskovvænget 26 8600 Silkeborg	164 m²	350 m	29-05-2025	2.925.000 kr.	17.835 kr./m²
Skærskovvænget 29 8600 Silkeborg	135 m²	250 m	22-01-2024	1.880.000 kr.	13.926 kr./m²
Skærskovvænget 23 8600 Silkeborg	178 m²	290 m	01-05-2026	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Brendmosen 7 8600 Silkeborg	153 m²	1,7 km	17-01-2024	3.425.722 kr.	22.390 kr./m²
Brendmosen 1 8600 Silkeborg	150 m²	1,7 km	29-04-2024	3.257.100 kr.	21.714 kr./m²
Grøndalsgårdvej 14 8600 Silkeborg	164 m²	1,5 km	04-11-2025	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu