Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6040 Egtved

Skærsøvej 35

Landejendom · 334 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 334 m², grund på 338.318 m², 10 værelser, opført i 1923, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
334 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
338318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.968 kr/m².4.262.796 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærsøvej gns: 15.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.760 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk334 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)338318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering7.597.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,56 pct. siden jun. 2019
455k14,7M28,9M43,1M57,3M19921996200120052009201420182022202630. jun. 20192.244.075 kr.I dag · vores estimat7.597.555 kr.Markedet · 1992795.254 kr.Markedet · 19931.586.166 kr.Markedet · 1994909.816 kr.Markedet · 1995454.908 kr.Markedet · 19963.044.410 kr.Markedet · 19971.518.030 kr.Markedet · 19982.847.350 kr.Markedet · 19992.505.000 kr.Markedet · 20011.686.366 kr.Markedet · 20021.358.044 kr.Markedet · 20033.018.692 kr.Markedet · 20042.369.062 kr.Markedet · 20051.588.504 kr.Markedet · 20064.242.134 kr.Markedet · 20079.443.850 kr.Markedet · 20083.089.166 kr.Markedet · 20094.050.084 kr.Markedet · 20112.970.930 kr.Markedet · 20123.053.762 kr.Markedet · 201310.596.150 kr.Markedet · 20142.357.038 kr.Markedet · 20153.000.322 kr.Markedet · 20163.574.468 kr.Markedet · 20173.086.828 kr.Markedet · 20185.050.414 kr.Markedet · 20193.070.796 kr.Markedet · 20203.982.950 kr.Markedet · 20215.776.530 kr.Markedet · 20224.638.926 kr.Markedet · 20234.054.426 kr.Markedet · 20244.646.942 kr.Markedet · 20255.867.712 kr.Markedet · 20266.065.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.244.075 kr.
I dag · vores estimat
7.597.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte2.244.075 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 215
6040 Egtved		262 m²2,1 km16-04-20243.612.500 kr.13.788 kr./m²
Ribevej 225
6040 Egtved		230 m²2,1 km15-08-20263.650.000 kr.15.870 kr./m²
Ribevej 225
6040 Egtved		230 m²2,1 km24-01-20243.200.000 kr.13.913 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling
6040 Egtved		377 m²4,5 km19-11-20233.630.000 kr.9.629 kr./m²
Tågelundvej 24
6040 Egtved		182 m²2,4 km18-02-20262.850.000 kr.15.659 kr./m²
Spjarupvej 9
6040 Egtved		322 m²5,8 km03-06-20244.900.000 kr.15.217 kr./m²
Egtved Holt 6
6040 Egtved		234 m²3,9 km26-06-20253.985.000 kr.17.030 kr./m²
Ribevej 240
6040 Egtved		197 m²3,1 km14-09-202510.100.462 kr.51.271 kr./m²
Bølling Tværvej 1
6040 Egtved		231 m²4,0 km23-03-20242.825.000 kr.12.229 kr./m²
Bidalgårdvej 2
6040 Egtved		257 m²5,0 km11-02-20243.875.000 kr.15.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden