Skærsøvej 40

Landejendom · 190 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 37.870 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 37870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.303 kr/m².3.832.296 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærsøvej gns: 15.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.760 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.396.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,79 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2016majEjerskifte
2006okt.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	2,0 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Ribevej 240 6040 Egtved	197 m²	2,8 km	14-09-2025	10.100.462 kr.	51.271 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	1,8 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	1,8 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	1,8 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	4,4 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	4,4 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	3,7 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	5,1 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	4,2 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu