Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 145

Villa · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
634 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.898 kr/m².1.833.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.617.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,48 pct. siden jul. 2025
313k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.230.000 kr.I dag · vores estimat1.617.230 kr.Markedet · 1992503.328 kr.Markedet · 1993473.261 kr.Markedet · 1994411.201 kr.Markedet · 1995467.483 kr.Markedet · 1996468.018 kr.Markedet · 1997571.380 kr.Markedet · 1998675.170 kr.Markedet · 1999634.831 kr.Markedet · 2000577.372 kr.Markedet · 2001606.155 kr.Markedet · 2002753.815 kr.Markedet · 2003838.987 kr.Markedet · 2004834.600 kr.Markedet · 20051.240.986 kr.Markedet · 2006974.984 kr.Markedet · 20071.182.457 kr.Markedet · 20081.662.138 kr.Markedet · 20091.165.979 kr.Markedet · 2010837.917 kr.Markedet · 20111.565.838 kr.Markedet · 2012992.532 kr.Markedet · 20131.060.798 kr.Markedet · 20141.400.844 kr.Markedet · 2015911.640 kr.Markedet · 20161.433.051 kr.Markedet · 20171.377.304 kr.Markedet · 20181.265.917 kr.Markedet · 20191.302.939 kr.Markedet · 20201.685.571 kr.Markedet · 20212.119.563 kr.Markedet · 20222.582.017 kr.Markedet · 20231.691.884 kr.Markedet · 20241.892.081 kr.Markedet · 20251.730.832 kr.Markedet · 20263.637.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²1,1 km18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²40 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²428 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²970 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²365 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²418 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3
9990 Skagen		106 m²420 m20-07-20251.895.000 kr.17.877 kr./m²
Peter Andersens Vej 52
9990 Skagen		108 m²494 m20-01-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²349 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²130 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden