Skagensvej 293

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1243 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.704 kr/m².2.010.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkagensvej gns: 12.049 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.908.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1998Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	815 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Skagensvej 87A 9800 Hjørring	155 m²	1,3 km	22-02-2024	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²
Skagensvej 165 9800 Hjørring	107 m²	579 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Skagensvej 18 9800 Hjørring	110 m²	2,0 km	22-01-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Skagensvej 185B 9800 Hjørring	242 m²	334 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Skagensvej 77 9800 Hjørring	226 m²	1,5 km	16-10-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Bellisvej 2 9800 Hjørring	150 m²	154 m	03-12-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	310 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Røllikevej 1 9800 Hjørring	153 m²	100 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Pragtstjernevej 6 9800 Hjørring	143 m²	331 m	14-06-2025	1.745.000 kr.	12.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu