Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Skallerupvej 29

Villa · 190 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 15.002 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
15002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.062 kr/m².1.723.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.976.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,12 pct. siden jan. 2008
534k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20081.495.000 kr.I dag · vores estimat2.976.824 kr.Markedet · 19921.119.480 kr.Markedet · 1993534.280 kr.Markedet · 1994726.940 kr.Markedet · 1995863.550 kr.Markedet · 1996783.940 kr.Markedet · 1997746.510 kr.Markedet · 19981.078.820 kr.Markedet · 19991.644.070 kr.Markedet · 20001.509.170 kr.Markedet · 20011.516.580 kr.Markedet · 20021.373.130 kr.Markedet · 20031.445.330 kr.Markedet · 20041.508.790 kr.Markedet · 20051.458.250 kr.Markedet · 20061.910.070 kr.Markedet · 20071.992.530 kr.Markedet · 20081.974.100 kr.Markedet · 20091.906.460 kr.Markedet · 20102.342.510 kr.Markedet · 20111.528.550 kr.Markedet · 20121.221.510 kr.Markedet · 20131.497.010 kr.Markedet · 20141.587.450 kr.Markedet · 20151.637.610 kr.Markedet · 20161.837.110 kr.Markedet · 20171.580.990 kr.Markedet · 20181.781.250 kr.Markedet · 20191.718.170 kr.Markedet · 20202.111.660 kr.Markedet · 20211.993.480 kr.Markedet · 20222.391.530 kr.Markedet · 20232.347.450 kr.Markedet · 20242.537.070 kr.Markedet · 20252.286.650 kr.Markedet · 20262.158.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2008 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²2,7 km28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²3,2 km29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²2,6 km30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²2,4 km03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²2,5 km18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²3,2 km12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²3,1 km28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²2,8 km24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²3,9 km05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²2,9 km10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden