Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skallerupvej 60, Krustrup

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 4.632 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
4632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.949 kr/m².2.048.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkallerupvej gns: 6.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-47,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.592.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,21 pct. siden maj 2024
510k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024510.000 kr.I dag · vores estimat1.592.280 kr.Markedet · 1992674.008 kr.Markedet · 1993697.017 kr.Markedet · 1994683.177 kr.Markedet · 1995694.595 kr.Markedet · 1996807.218 kr.Markedet · 1997826.075 kr.Markedet · 1998924.685 kr.Markedet · 1999903.752 kr.Markedet · 2000993.539 kr.Markedet · 20011.075.714 kr.Markedet · 2002976.066 kr.Markedet · 20031.030.388 kr.Markedet · 20041.050.283 kr.Markedet · 20051.164.463 kr.Markedet · 20061.299.922 kr.Markedet · 20071.406.317 kr.Markedet · 20081.286.774 kr.Markedet · 20091.551.983 kr.Markedet · 20101.581.566 kr.Markedet · 20111.238.507 kr.Markedet · 20121.631.390 kr.Markedet · 20131.465.829 kr.Markedet · 20141.361.164 kr.Markedet · 20151.402.684 kr.Markedet · 20161.460.293 kr.Markedet · 20171.687.615 kr.Markedet · 20181.671.526 kr.Markedet · 20191.686.750 kr.Markedet · 20201.922.203 kr.Markedet · 20211.739.515 kr.Markedet · 20222.012.163 kr.Markedet · 20232.079.979 kr.Markedet · 20242.122.537 kr.Markedet · 20251.943.482 kr.Markedet · 20262.009.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte510.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skallerupvej 433, Sønderlev
9800 Hjørring		159 m²3,3 km17-05-20241.095.000 kr.6.887 kr./m²
Rugårdsvej 5
9800 Hjørring		171 m²2,1 km19-08-20261.395.000 kr.8.158 kr./m²
Bæktoften 33
9800 Hjørring		175 m²2,2 km13-11-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Bratskovvej 7
9800 Hjørring		177 m²2,1 km01-12-20242.025.000 kr.11.441 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²2,4 km26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²
Æblelunden 10
9800 Hjørring		172 m²2,5 km10-07-20253.260.000 kr.18.953 kr./m²
Tranekærvej 9
9800 Hjørring		187 m²2,0 km16-11-20231.225.000 kr.6.551 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²2,7 km29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Bodøvej 5
9800 Hjørring		168 m²2,5 km09-04-20252.270.000 kr.13.512 kr./m²
Nørlundvej 2
9800 Hjørring		159 m²2,2 km29-01-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden