Skallingevej 9, Ho

Fritidshus · 103 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.857 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2857 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 103 m².2.457.786 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.257.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,30 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallingevej 13, Ho 6857 Blåvand	106 m²	53 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Skallingevej 10, Ho 6857 Blåvand	75 m²	249 m	26-06-2024	4.195.000 kr.	55.933 kr./m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	164 m	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	740 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Søndertoften 28, Ho 6857 Blåvand	117 m²	168 m	24-06-2026	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Sønderballevej 23B, Ho 6857 Blåvand	118 m²	750 m	15-05-2024	2.220.000 kr.	18.814 kr./m²
Skovbrynet 11, Ho 6857 Blåvand	101 m²	1,8 km	01-04-2025	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Skaubjergvej 6, Ho 6857 Blåvand	88 m²	930 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Almosetoften 4, Ho 6857 Blåvand	107 m²	2,2 km	26-08-2026	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Skaubjergvej 2A, Ho 6857 Blåvand	81 m²	916 m	06-02-2024	2.920.000 kr.	36.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu