Skamstrupvej 3, Sig

Landejendom · 215 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 24.306 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 24306 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 215 m².5.563.985 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1872 (154 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1872-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.920.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+105,00 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.490.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.920.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.490.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	1,2 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	687 m	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	3,2 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	3,2 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov 6800 Varde	212 m²	4,6 km	16-02-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov 6800 Varde	260 m²	3,1 km	14-05-2025	4.200.000 kr.	16.154 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	3,9 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	4,0 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	3,8 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Ollingvej 33, Sig 6800 Varde	197 m²	4,8 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	172.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu