Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8680 Ry

Skanderborgvej 28

Rækkehus · 101 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.868 kr/m².2.660.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.253.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,82 pct. siden aug. 2011
364k1,1M1,8M2,5M3,2M19921997200120062010201420182022202610. aug. 20111.850.000 kr.I dag · vores estimat2.253.583 kr.Markedet · 1992775.579 kr.Markedet · 1993778.508 kr.Markedet · 1995708.616 kr.Markedet · 1996738.916 kr.Markedet · 19971.136.957 kr.Markedet · 1998846.683 kr.Markedet · 1999846.784 kr.Markedet · 2000859.712 kr.Markedet · 2001652.258 kr.Markedet · 2002837.694 kr.Markedet · 20041.299.466 kr.Markedet · 20051.688.316 kr.Markedet · 20061.833.049 kr.Markedet · 20071.697.608 kr.Markedet · 20082.116.960 kr.Markedet · 20091.856.481 kr.Markedet · 20101.094.739 kr.Markedet · 20111.520.151 kr.Markedet · 20121.591.558 kr.Markedet · 20131.801.739 kr.Markedet · 20141.819.616 kr.Markedet · 20151.809.617 kr.Markedet · 20161.877.893 kr.Markedet · 20172.405.416 kr.Markedet · 20182.332.494 kr.Markedet · 20192.461.875 kr.Markedet · 20202.169.177 kr.Markedet · 20212.256.239 kr.Markedet · 20222.847.493 kr.Markedet · 20232.437.938 kr.Markedet · 20242.758.310 kr.Markedet · 20252.402.588 kr.Markedet · 20261.997.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2011 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 63
8680 Ry		101 m²445 m26-02-20252.625.000 kr.25.990 kr./m²
Knudsvej 29B
8680 Ry		95 m²255 m30-10-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Gartnervænget 26
8680 Ry		104 m²750 m24-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²
Knudsvej 40B
8680 Ry		93 m²366 m01-12-20252.275.000 kr.24.462 kr./m²
Gartnervænget 19
8680 Ry		105 m²755 m02-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²
Ydunsvej 10B
8680 Ry		110 m²703 m14-08-20242.350.000 kr.21.364 kr./m²
Klostervej 21A
8680 Ry		110 m²764 m18-02-20262.175.000 kr.19.773 kr./m²
Gartnervænget 1
8680 Ry		113 m²829 m07-08-20242.860.000 kr.25.310 kr./m²
Søkildevej 35B
8680 Ry		83 m²484 m05-05-20252.195.000 kr.26.446 kr./m²
Siimvej 34
8680 Ry		117 m²685 m12-12-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden