Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Skanderborgvej 37

Villa · 169 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.137 kr/m².5.205.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.667.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,75 pct. siden mar. 2020
254k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.950.000 kr.31. mar. 20233.625.000 kr.I dag · vores estimat4.667.019 kr.Markedet · 1992846.352 kr.Markedet · 1993513.929 kr.Markedet · 19941.017.211 kr.Markedet · 1995954.681 kr.Markedet · 1996254.345 kr.Markedet · 1997972.595 kr.Markedet · 19981.162.213 kr.Markedet · 19991.036.477 kr.Markedet · 2000896.376 kr.Markedet · 2001435.175 kr.Markedet · 20021.324.115 kr.Markedet · 2003777.569 kr.Markedet · 20041.276.795 kr.Markedet · 20051.712.308 kr.Markedet · 20062.079.376 kr.Markedet · 20072.433.262 kr.Markedet · 20083.077.659 kr.Markedet · 20091.412.333 kr.Markedet · 20101.578.798 kr.Markedet · 20112.258.009 kr.Markedet · 20122.032.563 kr.Markedet · 20132.173.340 kr.Markedet · 20141.337.128 kr.Markedet · 20152.239.588 kr.Markedet · 20161.265.810 kr.Markedet · 20171.307.722 kr.Markedet · 20182.996.370 kr.Markedet · 20192.090.699 kr.Markedet · 20203.602.235 kr.Markedet · 20213.999.047 kr.Markedet · 20224.279.587 kr.Markedet · 20234.130.022 kr.Markedet · 20244.616.911 kr.Markedet · 20254.642.599 kr.Markedet · 20264.856.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.667.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²57 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Skanderborgvej 35
8680 Ry		149 m²46 m10-05-20253.475.000 kr.23.322 kr./m²
Skanderborgvej 53
8680 Ry		150 m²397 m03-11-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Skanderborgvej 31
8680 Ry		115 m²67 m27-07-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²815 m01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²113 m03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Stadionalle 1
8680 Ry		169 m²79 m13-05-20253.200.000 kr.18.935 kr./m²
Agnetevej 8
8680 Ry		169 m²164 m21-08-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Knudsvej 19
8680 Ry		171 m²160 m13-11-20256.225.000 kr.36.404 kr./m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²368 m16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden