Skansebakken 21

Villa · 265 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.395 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.282 kr/m².4.191.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkansebakken gns: 21.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.423.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,74 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 7.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.423.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg7.720.000 kr.
2007Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansebakken 17 8400 Ebeltoft	221 m²	73 m	23-11-2024	4.240.000 kr.	19.186 kr./m²
Skansebakken 15 8400 Ebeltoft	155 m²	93 m	27-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Skansebakken 18 8400 Ebeltoft	138 m²	57 m	14-10-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Skovhøjen 4 8400 Ebeltoft	238 m²	586 m	08-04-2024	2.550.000 kr.	10.714 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 17 8400 Ebeltoft	300 m²	438 m	20-10-2025	3.720.000 kr.	12.400 kr./m²
Skelhøjevej 25 8400 Ebeltoft	250 m²	1,2 km	08-01-2025	7.558.000 kr.	30.232 kr./m²
Granvej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	254 m²	1,3 km	07-08-2024	4.875.000 kr.	19.193 kr./m²
Fresiavej 8 8400 Ebeltoft	224 m²	438 m	04-11-2024	2.195.000 kr.	9.799 kr./m²
Bakkedraget 19 8400 Ebeltoft	290 m²	971 m	16-07-2026	7.100.000 kr.	24.483 kr./m²
Bakkevej 17 8400 Ebeltoft	247 m²	1,2 km	22-12-2024	3.625.000 kr.	14.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu