Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Skansehøj 25

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 794 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.993 kr/m².5.010.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkansehøj gns: 25.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.224.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden mar. 2001
260k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020246. mar. 2001820.000 kr.31. aug. 20265.000.000 kr.I dag · vores estimat5.224.009 kr.Markedet · 1992866.384 kr.Markedet · 1993526.093 kr.Markedet · 19941.041.287 kr.Markedet · 1995977.277 kr.Markedet · 1996260.365 kr.Markedet · 1997995.615 kr.Markedet · 19981.189.721 kr.Markedet · 19991.061.009 kr.Markedet · 2000917.592 kr.Markedet · 2001445.475 kr.Markedet · 20021.355.455 kr.Markedet · 2003795.973 kr.Markedet · 20041.307.015 kr.Markedet · 20051.752.836 kr.Markedet · 20062.128.592 kr.Markedet · 20072.490.854 kr.Markedet · 20083.150.503 kr.Markedet · 20091.445.761 kr.Markedet · 20101.616.166 kr.Markedet · 20112.311.453 kr.Markedet · 20122.080.671 kr.Markedet · 20132.224.780 kr.Markedet · 20141.368.776 kr.Markedet · 20152.292.596 kr.Markedet · 20161.295.770 kr.Markedet · 20171.338.674 kr.Markedet · 20183.067.290 kr.Markedet · 20192.140.183 kr.Markedet · 20203.687.495 kr.Markedet · 20214.093.699 kr.Markedet · 20224.380.879 kr.Markedet · 20234.454.058 kr.Markedet · 20244.726.187 kr.Markedet · 20254.752.483 kr.Markedet · 20264.971.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2001 · Alm. Salg
820.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.224.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansehøj 3
8680 Ry		111 m²131 m22-09-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Fjeldstedsvej 14
8680 Ry		172 m²144 m13-05-20254.385.000 kr.25.494 kr./m²
Ydunsvej 7
8680 Ry		174 m²258 m20-04-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²
Baldersvej 3
8680 Ry		172 m²266 m21-10-20243.795.000 kr.22.064 kr./m²
Agnetevej 8
8680 Ry		169 m²271 m21-08-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Frigsvej 6
8680 Ry		178 m²239 m05-02-20265.750.000 kr.32.303 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²388 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Brunhøjvej 2
8680 Ry		174 m²517 m10-01-20268.100.000 kr.46.552 kr./m²
Stadionalle 1
8680 Ry		169 m²380 m13-05-20253.200.000 kr.18.935 kr./m²
Knudsvej 19
8680 Ry		171 m²536 m13-11-20256.225.000 kr.36.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden