Skansehøj 29, 8680 Ry — Villa · 139 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.710 kr/m².3.466.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkansehøj gns: 25.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering4.105.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.500.005 kr.
I dag · vores estimat: 4.105.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.500.005 kr.
2011okt.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansehøj 3 8680 Ry	111 m²	116 m	22-09-2024	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Sagavej 1 8680 Ry	137 m²	91 m	21-08-2024	3.150.000 kr.	22.993 kr./m²
Fjeldstedsvej 15 8680 Ry	140 m²	167 m	17-03-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Ydunsvej 9 8680 Ry	136 m²	221 m	07-07-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Ægirsvej 14 8680 Ry	130 m²	123 m	25-02-2024	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Kyhnsmindevej 4 8680 Ry	147 m²	216 m	29-07-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Fjeldstedsvej 34 8680 Ry	134 m²	394 m	10-04-2024	3.950.000 kr.	29.478 kr./m²
Violvej 36 8680 Ry	141 m²	585 m	07-02-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Thorsvej 26 8680 Ry	132 m²	300 m	15-10-2025	2.845.000 kr.	21.553 kr./m²
Følfodvej 3 8680 Ry	140 m²	702 m	07-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu