Skarkær 130, Skarrev

Fritidshus · 96 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 25.676 kr/m² × 96 m².2.464.896 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.007.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,50 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 570.000 kr.
30. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.027.006 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte1.027.006 kr.
2018Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018570.000 kr.
2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarkær 70, Skarrev 6200 Aabenraa	102 m²	151 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Skarkær 152, Skarrev 6200 Aabenraa	103 m²	168 m	14-05-2025	1.140.000 kr.	11.068 kr./m²
Skarkær 160, Skarrev 6200 Aabenraa	84 m²	180 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Skarkær 126, Skarrev 6200 Aabenraa	80 m²	32 m	17-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Skarkær 144, Skarrev 6200 Aabenraa	79 m²	86 m	27-02-2025	2.370.000 kr.	30.000 kr./m²
Skarkær 108, Skarrev 6200 Aabenraa	74 m²	211 m	29-08-2025	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Skarkær 138, Skarrev 6200 Aabenraa	60 m²	60 m	01-06-2024	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Skarkær 43, Skarrev 6200 Aabenraa	62 m²	242 m	16-06-2025	1.775.000 kr.	28.629 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	148 m	13-04-2026	1.915.000 kr.	33.596 kr./m²
Skarkær 188, Skarrev 6200 Aabenraa	55 m²	166 m	10-11-2024	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu