Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skarkær 39, Skarrev

Fritidshus · 55 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 498 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 25.676 kr/m² × 55 m².1.412.180 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.855.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,30 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 655.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2018sep.Ejerskifte655.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1977majEjerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarkær 154, Skarrev 6200 Aabenraa	55 m²	73 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Skarkær 188, Skarrev 6200 Aabenraa	55 m²	194 m	10-11-2024	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	113 m	13-04-2026	1.915.000 kr.	33.596 kr./m²
Skarkær 78, Skarrev 6200 Aabenraa	52 m²	196 m	22-10-2026	2.195.000 kr.	42.212 kr./m²
Skarkær 138, Skarrev 6200 Aabenraa	60 m²	228 m	01-06-2024	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Skarkær 43, Skarrev 6200 Aabenraa	62 m²	38 m	16-06-2025	1.775.000 kr.	28.629 kr./m²
Skarkær 174, Skarrev 6200 Aabenraa	45 m²	144 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	46.667 kr./m²
Skarkær 108, Skarrev 6200 Aabenraa	74 m²	43 m	29-08-2025	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Skarkær 144, Skarrev 6200 Aabenraa	79 m²	173 m	27-02-2025	2.370.000 kr.	30.000 kr./m²
Skarkær 126, Skarrev 6200 Aabenraa	80 m²	222 m	17-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu