Skarntydevej 10

Fritidshus · 44 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.018 kr/m².1.236.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarntydevej gns: 20.896 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.076.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,51 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2025 · Alm. Salg: 504.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel504.000 kr.
2015Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarntydevej 33 4873 Væggerløse	45 m²	239 m	13-02-2024	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	103 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	80 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	33 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Tobaksvej 1A 4873 Væggerløse	42 m²	499 m	05-06-2026	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Snebærvej 38 4873 Væggerløse	41 m²	423 m	09-07-2026	1.096.500 kr.	26.744 kr./m²
Trifoliumvej 31 4873 Væggerløse	47 m²	541 m	10-08-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Stenfrøvej 9 4873 Væggerløse	49 m²	356 m	08-01-2024	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Tagrørvej 11 4873 Væggerløse	39 m²	359 m	25-02-2026	900.000 kr.	23.077 kr./m²
Stolt Henriksvej 20 4873 Væggerløse	40 m²	551 m	25-08-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu