Skarntydevej 2

Fritidshus · 57 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.761 kr/m².1.425.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarntydevej gns: 20.896 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.300.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,05 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1999 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1999jun.Solgt, familiehandel212.500 kr.
1993dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	49 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	25 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Skarntydevej 33 4873 Væggerløse	45 m²	343 m	13-02-2024	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	73 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Snerlevej 29 4873 Væggerløse	58 m²	289 m	29-04-2025	1.380.000 kr.	23.793 kr./m²
Bøtøvej 248 4873 Væggerløse	57 m²	443 m	30-08-2026	1.482.000 kr.	26.000 kr./m²
Trolliusvej 30 4873 Væggerløse	57 m²	447 m	14-03-2025	1.265.000 kr.	22.193 kr./m²
Torilisvej 29 4873 Væggerløse	56 m²	347 m	11-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	504 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Tagrørvej 1 4873 Væggerløse	55 m²	397 m	27-03-2025	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu