Skarntydevej 23

Fritidshus · 52 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.516 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.954 kr/m².1.311.975 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarntydevej gns: 20.896 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering1.280.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,33 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
Bygget
1979majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	241 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Skarntydevej 33 4873 Væggerløse	45 m²	96 m	13-02-2024	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	230 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	184 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Tagrørvej 10 4873 Væggerløse	51 m²	458 m	24-03-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²
Trolliusvej 28 4873 Væggerløse	50 m²	356 m	18-08-2026	1.399.750 kr.	27.995 kr./m²
Skovfyrvej 41 4873 Væggerløse	53 m²	564 m	06-03-2025	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Stolt Henriksvej 54 4873 Væggerløse	55 m²	273 m	15-09-2024	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Pedersdalvænget 10 4873 Væggerløse	50 m²	511 m	10-02-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Trevlekronevej 9 4873 Væggerløse	54 m²	588 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu