Skarntydevej 7

Fritidshus · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.700 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.023 kr/m².1.436.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarntydevej gns: 20.896 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.328.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,93 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1999 · Alm. Salg: 221.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1999jun.Solgt, familiehandel221.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	69 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	77 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	44 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Skarntydevej 33 4873 Væggerløse	45 m²	257 m	13-02-2024	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	73 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	247 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	280 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	302 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Sødæblevej 6 4873 Væggerløse	67 m²	321 m	27-03-2025	1.799.000 kr.	26.851 kr./m²
Pedersdalvænget 21 4873 Væggerløse	64 m²	220 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu