Skaus-Ager 10, Smidstrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 64 m².2.109.056 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.791.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,20 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2012 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaus-Ager 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	62 m²	225 m	30-08-2025	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Skaus-Ager 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	202 m	27-08-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	364 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Seks-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	469 m	19-09-2024	1.970.000 kr.	30.781 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	397 m	09-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Storhøjs Alle 5 3250 Gilleleje	64 m²	688 m	11-08-2026	2.195.000 kr.	34.297 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	328 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Birkedalen 39, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	587 m	08-02-2024	2.095.000 kr.	32.231 kr./m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	270 m	28-04-2024	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Bakkedraget 6 3250 Gilleleje	62 m²	653 m	27-07-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu